Ausstattung:

Ausstattung nach Absprache.
 

• Objektart: Lagerfläche
• Lagerfläche: ca. 700 m²
• Gesamtfläche: ca. 700 m²
• Hallen-/ Geschosshöhe: ca. 2,5 m

• Bezugsfrei ab: nach Rücksprache
• Bodenbelag: Beton
• Objektzustand: nach Vereinbarung

Lage
Hildesheim, Gewerbegebiet Münchewiese

Otto-Franzius-Straße 2, 31137 Hildesheim

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektbeschreibung:

Es handelt sich um ca. 700 m² Kellerfläche, die sich bestens als Lager oder Rechenzentrum eignet. Die Lagerfläche verfügt über einen separaten Eingang.
 

Moderne Bürofläche im Dachgeschoss

 
Ausstattung:

Massivbauweise, Gas-Zentralheizung, Kunststoff-Isofenster (2021), EDV-Verkabelung, Teppichboden, etc

 
Lavesstraße 4, 31137 Hildesheim, Nordstadt

Lagekriterien:

• Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Min.
• Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: 10 Min.
• Fahrzeit nächste Autobahn: 5 Min.
• Fahrzeit nächster Flughafen: 30 Min.
• nördliche Stadtlage, ideal gelegen B6, B1 und A7, unmittelbare Nähe zum Flugplatz, Hafen und Bahnhof
   

Hauptkriterien:

• Miete-/Kaufobjekt: Miete
• Büro-/Praxisfläche: 119 m²
• Etage(n): 3
• Mietdauer: monatsweise, 1 bis 2 Jahre, länger als 2 Jahre
• Verfügbar ab: 01.12.2022
• Objektart: Büro
• Bodenbelag: Teppichboden
• Klimaanlage: nein
• DV-Verkabelung vorhanden: Ja
   

Kosten:

• Miete pro Monat: 833 €
• Nebenkosten pro Monat: 250 €
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Provisionsfrei: Ja
   

Bausubstanz & Energieausweis:

• Baujahr: 1998
• Objektzustand: gepflegt
• Qualität der Ausstattung: Gehoben
• Heizungsart: Zentralheizung
• Wesentliche Energieträger: Gas
• Energieausweis: Liegt vor
• Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis
• Energie­ver­brauchs­kennwert: 98 kWh/(m²*a)
• Strom­ver­brauchs­kenn­wert: 3 kWh/(m²*a)
• Heizenergieverbrauchskennwert: 98 kWh/(m²*a)
   

Sonstiges:

Frei zum 01.12.2022 oder auf Wunsch früher

Lagekriterien

• 1 Min. Fussweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
• 5 Min. Fahrtzeit zum Hauptbahnhof
• 5 Min. Fahrzeit zum Hildesheim Stadtzentrum
• 5 Min. Fahrzeit zur nächsten Autobahn

Hauptkriterien

• Miete
• bis zu 1.420 m² Bürofläche
• Fläche teilbar ab 178 m²
• Verfügbar ab Q1 2023
• Anzahl Parkflächen 40
• Bodenbelag nach Mieterwunsch
• Klimatisierung

Bausubstanz

• Baujahr 2023
• Objektzustand hochwertig
• Qualität der Ausstattung hochwertig
• Wesentliche Energieträger Bio-Fernwärme und Strom

Objektbeschreibung

• Sanierung auf höchste Büroausstattung
• Green Building
• Multi Tenant Haus, 6 Mieteinheiten
• Grundrisse flexibel an Mieterwünsche/-konzepte anpassbar (Großraum- oder Einzelbüros)
• Besprechungsräume hochwertig elektrisch ausgestattet
• 400 m² Lagerfläche im 1. UG vorhanden

Sonstiges

Weitere Informationen zum Objekt inkl. Angaben zu mögleichen Grundrissgestaltungen erhalten Sie in unserem Mietexposé. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Unsere Dienstleistung ist für den MIETER PROVISIONSFREI.

Lage

Das neue Bürozentrum Münchewiese stellt zusammen mit dem Ostend derzeit die dynamischste Quartiersentwicklung in Hildesheim dar. Was mit einer Idee begann ist Wirklichkeit geworden.

Seit seiner Umwidmung in ein Gewerbegebiet, wird das historische Areal erfolgreich repositioniert
und bietet bereits über 300 Fachkräften eine moderne Arbeitswelt. Zahlreiche namhafte Institutionen, wie das neue Landesarbeits und Landessozialgericht, haben sich für den Standort entschieden und stellen damit einen langfristigen Garanten für eine nachhaltige Lagequalität dar. Die Münchewiese untermauert damit Ihren Anspruch als einer der modernsten Bürozentren Hildesheims.

Mit der Realisierung der EA7 ist die Idee vollständig umgesetzt.

Eduard-Ahlborn-Straße 7, Hildesheim

Moderne Bürofläche in Hildesheim-Lerchenkamp.
 
Ausstattung:

Vier Zimmer, Glasfasertapete, Leerrohrsysteme für Computer- und Telekom, ISDN-DSL, Laminatboden, Glastüren, Beleuchtung, Klimaanalage, komplett renoviert, etc.  134 Stellplätze zur freien Mitbenutzung.
 
 
Lilly-Reich-Straße 5,

31137 Hildesheim, Nordtstadt

Lagekriterien:

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 3 Min.

Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: 10 Min.

Fahrzeit nächste Autobahn: 5 Min.

Fahrzeit nächster Flughafen: 30 Min.

nördliche Stadtlage, ideal gelegen B6, B1 und A7, unmittelbare Nähe zum Flugplatz, Hafen und Bahnhof
 

Hauptkriterien:

Miete-/Kaufobjekt: Miete

Büro-/Praxisfläche: 97 m²

Etage(n): 2. Obergeschoss

Mietdauer: monatsweise, 1 bis 2 Jahre, länger als 2 Jahre

Verfügbar ab: Sofort

Objektart: Büro

Anzahl Parkflächen: 134

Bodenbelag: Laminat

Klimaanlage: Ja

DV-Verkabelung vorhanden: Ja

Kosten:

Miete pro Monat: 879 €

Nebenkosten pro Monat: 230 €

Kaution: 3 Monatsmieten

Provision für Mieter: Nein

Bausubstanz & Energieausweis:

Baujahr: 1934

Objektzustand: Vollständig renoviert

Denkmalschutzobjekt: Ja

Letzte Modernisierung/Sanierung: 2016

Qualität der Ausstattung: Gehoben

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Energieausweis: Liegt vor

Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis

Energie­ver­brauchs­kennwert: 102 kWh/(m²*a)

Strom­ver­brauchs­kenn­wert: 5 kWh/(m²*a)

Heizenergieverbrauchskennwert: 102 kWh/(m²*a)

Sonstiges:
Die Teeküche kann vom Vormieter übernommen gegen Abstand übernommen werden. Das Bürohaus zeichnet sich besonders durch sein künstlerisches Ambiente und seine technischen Innovationen aus. 28 % der Gesamtfläche des Gebäudes sind öffentliche Flächen wie Flure, Toiletten, etc.. Diese Fläche werden nicht gesondert berechnet, somit liegt die tatsächliche Nettomiete für die reine Bürofläche bei EURO 682,03 monatlich.

Designerbüro in Hildesheim-Lerchenkamp.
 
Ausstattung:

Glasfasertapete, Leerrohrsysteme für Computer- und Telekom, CAT-7-Verkabelung, Glasfaseranschluss, Teeküche, Glastüren, Parkett bzw. antistatischer Teppichboden, 134 Stellplätze zur freien Mitbenutzung.
 
 
Lilly-Reich-Straße 5,

31137 Hildesheim, Nordtstadt

Lagekriterien:

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 3 Min.

Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: 10 Min.

Fahrzeit nächste Autobahn: 5 Min.

Fahrzeit nächster Flughafen: 30 Min.

nördliche Stadtlage, ideal gelegen B6, B1 und A7, unmittelbare Nähe zum Flugplatz, Hafen und Bahnhof
 

Hauptkriterien:

Miete-/Kaufobjekt: Miete

Büro-/Praxisfläche: 270 m²

Etage(n): Dachgeschoß

Mietdauer: monatsweise, 1 bis 2 Jahre, länger als 2 Jahre

Verfügbar ab: Sofort

Objektart: Büro

Anzahl Parkflächen: 134

Bodenbelag: Parkett

Klimaanlage: Ja

DV-Verkabelung vorhanden: Ja

Kosten:

Miete pro Monat: 2.430 €

Nebenkosten pro Monat: 150 €

Kaution: 3 Monatsmieten

Provision für Mieter: 2,50 Monatsmieten inkl. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis:

Baujahr: 1934

Objektzustand: Vollständig renoviert

Denkmalschutzobjekt: Ja

Letzte Modernisierung/Sanierung: 2018

Qualität der Ausstattung: Gehoben

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Energieausweis: Liegt vor

Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis

Energie­ver­brauchs­kennwert: 102 kWh/(m²*a)

Strom­ver­brauchs­kenn­wert: 5 kWh/(m²*a)

Heizenergieverbrauchskennwert: 102 kWh/(m²*a)

Sonstiges:
Das Bürohaus zeichnet sich besonders durch sein künstlerisches Ambiente und seine technischen Innovationen aus. 28 % der Gesamtfläche des Gebäudes sind öffentliche Flächen wie Flure, Toiletten, etc. . Diese Flächen werden nicht gesondert berechnet, somit liegt die tatsächliche Nettomiete für die reine Bürofläche bei EURO 1.898,44 monatlich.

Designerbüro in Hildesheim-Lerchenkamp.
 
Ausstattung:

Künstlerisches Ambiente und verkehrsgünstige Lage in Hildesheim-Nord, Glasfasertapeten, Teppichböden, EDV-Verkabelung, Glastüren, Teekücheanschluss, Beleuchtung, etc..
 
 
Lavesstraße 4,

31137 Hildesheim, Nordtstadt

Lagekriterien:

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Min.

Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: 5 Min.

Fahrzeit nächste Autobahn: 5 Min.

Fahrzeit nächster Flughafen: 30 Min.

nördliche Stadtlage, ideal gelegen B6, B1 und A7, unmittelbare Nähe zum Flugplatz, Hafen und Bahnhof
 

Hauptkriterien:
Miete-/Kaufobjekt: Miete

Büro-/Praxisfläche: 78 m²

Etage(n): Dachgeschoß

Mietdauer: monatsweise, 1 bis 2 Jahre, länger als 2 Jahre

Verfügbar ab: Nach Absprache kurzfristig

Objektart: Büro

Bodenbelag: Antistatischer Teppichboden

Kosten:

Miete pro Monat: 468 €

Kaution: 3 Monatsmieten

Provision für Mieter: 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis:

Baujahr: 1934

Objektzustand: Gepflegt

Denkmalschutzobjekt: Ja

Letzte Modernisierung/Sanierung: 2015

Qualität der Ausstattung: Gehoben

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Energieausweis: Laut Gesetz nicht erforderlich

Moderne Büro- oder Werkstattfläche in ruhiger Lage von Hildesheim-Lerchenkamp.
 
Ausstattung:

Glasfasertapete, Leerrohrsysteme für Comuter- und Telekom, ISDN-DSL, Teeküchenanschluss, Fliesenboden, Glastüren, Beleuchtung.
 
 
Lilly-Reich-Straße 5,

31137 Hildesheim, Nordtstadt

Lagekriterien:

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 3 Min.

Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: 10 Min.

Fahrzeit nächste Autobahn: 5 Min.

Fahrzeit nächster Flughafen: 30 Min.

nördliche Stadtlage, ideal gelegen B6, B1 und A7, unmittelbare Nähe zum Flugplatz, Hafen und Bahnhof
 

Hauptkriterien:

Miete-/Kaufobjekt: Miete

Büro-/Praxisfläche: 59 m²

Etage(n): UG

Mietdauer: monatsweise, 1 bis 2 Jahre, länger als 2 Jahre

Verfügbar ab: Sofort

Objektart: Büro

Anzahl Parkflächen: 130

Bodenbelag: Fliesen

DV-Verkabelung vorhanden: Ja

Kosten:

Miete pro Monat: 295 €

Nebenkosten pro Monat: 150 €

Kaution: 3 Monatsmieten

Provision für Mieter: Nein

Preis/Parkfläche: 0 €

Bausubstanz & Energieausweis:

Baujahr: 1934

Objektzustand: Vollständig renoviert

Letzte Modernisierung/Sanierung: 2012

Qualität der Ausstattung: Gehoben

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Energieausweis: liegt vor

Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis

Energie­ver­brauchs­kennwert: 102 kWh/(m²*a)

Strom­ver­brauchs­kenn­wert: 5 kWh/(m²*a)

Sonstiges:
Das Bürohaus zeichnet sich besonders durch sein künstlerisches Ambiente und seine technischen Innovationen aus. 28 % der Gesamtfläche des Gebäudes sind öffentliche Flächen wie Flure, Toiletten, etc.. Diese Fläche werden nicht gesondert berechnet, somit liegt die tatsächliche Nettomiete für die reine Bürofläche bei EURO 230,47 monatlich. 134 Stellplätze zur freien Mitbenutzung

Moderne Produktions- oder Gewerbehalle in ruhiger Lage von Hildesheim-Lerchenkamp.
 
Ausstattung:

Holz-Isofenster, Gas-Zentralheizung, Beleuchtung, Druckluftleitugen, großer Stromanschluss mit Wandlerfeldmessung, Schwerlast-Vakuumbetonboden, Damen-Herren-WC, Duschen und Umkleide, Büroräume.
 
 
Schinkelstraße 11,

31137 Hildesheim, Nordtstadt

Lagekriterien:

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Min.

Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: 10 Min.

Fahrzeit nächste Autobahn: 5 Min.

Fahrzeit nächster Flughafen: 30 Min.

Hauptkriterien:

Miete-/Kaufobjekt: Miete

Objektart: Industriehalle

Lager-/Produktionsfläche: 380 m²

Fläche teilbar ab: 380 m²

Nebenfläche: 186 m²

Gesamtfläche: 566 m²

Grundstücksfläche: 1.000 m²

Hallen-/ Geschosshöhe: 4,3 m

Verfügbar ab: Nach Absprache

Bodenbelag: Beton

Bodenbelastung: 5.000 kg/m²

Stromanschlusswert: 400 kVA

Etage(n): 1

Anzahl Parkflächen: 10

Kosten:

Miete pro Monat: 2.264 €

Kaution: 3 Monatsmieten

Provision für Mieter: 2.50 MM zzgl. MwSt.

Preis/Parkfläche: 0 €

Bausubstanz & Energieausweis:

Baujahr: 1996

Objektzustand: Vollständig renoviert

Letzte Modernisierung/Sanierung: 2005

Qualität der Ausstattung: Gehoben

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Energieausweis: liegt vor

Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis

Energie­ver­brauchs­kennwert: 98 kWh/(m²*a)

Strom­ver­brauchs­kenn­wert: 3 kWh/(m²*a)

Heiz­energie­ver­brauchs­kenn­wert: 98 kWh/(m²*a)

Moderne, offen gestaltete 3-Zimmer-Wohnung mit Loftcharakter in ruhiger Lage von Hildesheim-Lerchenkamp.
 
Ausstattung:

Massivbauweise, Holz-Isofenster, Dachgeschoss, ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC mit Dusche, Einbauküche, Gas-Etagenheizung, Glasfasertapete weiß, Laminatböden, bezugsfertig renoviert.
 

Typ: 3-Zimmer-Wohnung oder Büro

Wohnfläche ca.: 165 m²

Nutzfläche ca.: 10 m²

Bezugsfrei ab: 01.11.2020

Zimmer: 3

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 2

Garage/ Stellplatz: Außenstellplatz

Gropiusstrasse 14,

31137 Hildesheim, Nordtstadt

Kosten:

Kaltmiete: 990 €

Nebenkosten +220 €

Heizkosten: nicht in Nebenkosten enthalten

Gesamtmiete: 1.210 € (zzgl. Heizkosten)

Kaution: 3 Monatsmieten

Baujahr: 1934

Etagenanzahl: 3 von 3

Objektzustand: Vollständig renoviert

Ausstattung: Gehobene Qualität

Heizungsart: Gas-Etagenheizung

Energieausweis: Verbraucherausweis (98 kWh/(m²a)